巴黎7月1日起房租限價 違規房東將受罰

發布時間: 2019-06-28 04:50:08   來源:歐洲時報 作者:春花 編譯 瀏覽次數: 評論:0

圖為巴黎埃菲爾鐵塔附近公寓樓。(圖片來源:法新社資料圖)

【歐洲時報春花編譯】2019年7月1日簽訂的巴黎租房合同將必須遵循限價協定。其它城市艾克斯和馬賽將會采取同樣措施。租房最高價格將根據街區、房間數量和房屋建筑時期制定。

2018年11月法國通過《住房發展與數字設施配置法》(ELAN),其中規定人口超過5萬人的28個大城市推行該政策。法律推行5年試行期,要求相關城市對法律影響進行總結。簽訂或更新租房合同時,房東最好到市政府,確定房租相關規定,并計算出房屋最高租金是多少。一般來說大區行政長官設立參考價格,房東定價不得超過該參考價。

實行方式為:巴黎地區房租觀察所(OLAP)根據每個街區的住房類型、特點、房間數量、建房年代、空房或帶家具等行情,計算出房租中位數(Le Loyer Médian),再由大區行政長官根據房租中位數確定巴黎市14個房租規劃地段每個地段的“房租參考價”(Lo yer de Référence)。

如果房價超過參考價,房東面臨5000歐元罰款。巴黎市80%以上的居民贊成對房租限價。不過目前法國不動產全國聯盟(Unpi)已經表示對該措施提起訴訟,認為這不僅無效,而且對房東造成打擊。巴黎大區警察局推出互動地圖,房東房客可以點擊以下鏈接,查看所在街區房屋參考價信息:http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/

(編輯:秋憶)

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